1974〜1984年築, 専有面積32.39㎡〜52.39㎡の平均販売価格
東京都
84.5万円/㎡
前年比+9.8%
世田谷区
89.1万円/㎡
前年比+12.9%
弦巻オリンピックマンション
東京都世田谷区弦巻三丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩9分
1979年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 42.39㎡の場合
相場
3,296万円
77.8万円/㎡
1,777
2,790
3,802
4,815
AI査定結果
推定相場価格
3,296万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,790万円〜3,802万円
65.8万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
弦巻オリンピックマンション
2,880万円（67.9万円/㎡）/ 2階 / 42.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 2,880万円 | 67.9万円 | 2階 | 42.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/18 | 2,980万円 | 70.3万円 | 2階 | 42.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/11/27 | 2,290万円 | 54.0万円 | 2階 | 42.39㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/10/27 | 2,370万円 | 49.6万円 | 4階 | 47.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 1,780万円 | 53.9万円 | 2階 | 33.03㎡ | 2K | 東 |
| 2020/10/21 | 2,380万円 | 49.8万円 | 4階 | 47.79㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 弦巻オリンピックマンション 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 2,880万円 | 67.9万円 | 42.39㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/09 | 第2桜新町ヒミコマンション 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 3,980万円 | 77.9万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2020/08/10 | グリーンキャピタル弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅6分 | 2,980万円 | 71.7万円 | 41.59㎡ | 1戸 | 2階 / 4階建 | - | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2022/11/27 | サンライズマンション弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅6分 | 3,080万円 | 70.6万円 | 43.64㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2023/05/13 | 第3桜新町ヒミコマンション 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅10分 | 3,290万円 | 70.9万円 | 46.43㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/18 | ダイアパレス弦巻 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅12分 | 3,180万円 | 74.5万円 | 42.66㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2021/09/16 | ライオンズマンション馬事公苑 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 3,468万円 | 80.3万円 | 43.2㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/25 | 桜新町ヒミコマンション 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 3,799万円 | 84.9万円 | 44.74㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/06 | ベルハイム弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅14分 | 3,799万円 | 78.3万円 | 48.54㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、世田谷区では12.9%上昇しています。
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